Appartement 5 pièces 95 m² avec 3 façades

Investisseurs projet rentable Venez découvrir ce magnifique appartement F5 situé a proximité de toute commodités (transports RER D à 7 -8 minutes à pied, 5 lignes de bus au pied de l'immeuble, axes routiers A6 et N7). Ecoles, collège, faculté Evry et centre commercial à moins de 5 minutes a pied . Appartement situé au 1ére étage dans une résidence sécurisé avec camera télésurveillance! Les travaux d'extérieurs vienne d'être terminés ( isolation, ravalement ,étanchéité) et payer! Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante équipée et de 4 chambres ,d'une salle de bain , une salle d'eau et d'un WC séparé ainsi qu'un débarra, un placard. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse accessible par le salon et la cuisine! Les fenêtres et porte fenêtres sont en pvc double vitrages isolé le sol est caler et les volés sont en pvc électrique avec télécommandes! Cet appartement peut être également louer en colocation au vu de son emplacement stratégique (Université transports) Il sera un très bon investissement locatif en pouvant offrir jusqu'à 5 chambres pour un loyer estimé entre 2850 euros a 2950 euros environ par mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267 € par mois (soit 3200 € annuel) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le bien convient parfaitement à une grande famille ou à un projet de colocation, grâce à sa surface et à son emplacement. L'appartement bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles!